Время работы: Пн-Пт 9:00-18:00
Время работы: Пн-Пт 9:00-18:00
Техническое обследование строительных конструкций — процесс, включающий в себя контроль, испытания, анализ и оценку фактического состояния частей зданий и сооружений.
Целью этой работы является определение степени износа инженерных систем и конструктивных элементов, выявление дефектов с прогнозированием их развития, изучение возможности ремонта, реконструкции и дальнейшей эксплуатации.
Правила комплексного обследования и мониторинга технического состояния строительных конструкций регламентирует ГоСТ 31937-2011. Этот документ определяет, что проведение независимой экспертизы возможно исключительно силами специализированных предприятий, имеющих мощную, современную производственно-техническую базу и специально обученный персонал.
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области услуги по техническому обследованию строительных конструкций оказывает компания «Ведущее экспертное бюро», имеющая соответствующие допуски от Федеральной службы по аттестации и аккредитации. Работа выполняется по договору подряда, цена зависит от ее объема и фиксируется соглашением заказчика и исполнителя.
В процессе эксплуатации зданий, сооружений их конструктивные элементы испытывают статические и динамические нагрузки, негативное воздействие окружающей среды, происходит их естественный износ.
Для обеспечения эксплуатационной безопасности возникает необходимость обследования их технического состояния. Государственный стандарт предусматривает периодичность проведения таких работ — не позднее двух лет после ввода в строй и не реже одного раза в 10 лет (5 лет для конструкций, работающих в неблагоприятной среде).
Внеплановые обследования проводятся в следующих случаях:
Результаты технического обследования зданий и сооружений оформляются в виде соответствующих заключений и служат отправным материалом при составлении программы дальнейших действий.
обследование зданий и сооружений проводится на основании технического задания, которое
определяет необходимость исследования фактического состояния всех конструктивных элементов или некоторых из них. оценке технического состояния подлежат:
При проведении работ используются все современные методы контроля, приборы и оборудование, обеспечивающие получение необходимой информации неразрушающими способами.
Техническое обследование зданий и сооружений проводится последовательно и включает в себя три основных этапа:
На каждом этапе проводится комплекс инженерных мероприятий, позволяющий в полной мере выполнить условия технического задания. Их перечень, состав и правила производства работ определяет ГоСТ 31937-2011.
По итогам проведенного обследования выдается официальный документ (экспертное заключение), содержащий результаты исследований, испытаний, расчетов, аналитических процедур и обоснованные выводы с подписями ответственных лиц.