Обследование зданий

Консультация

Наша организация выполнит для Вас работы по Техническому обследованию зданий

Для чего проводится техническое обследование здания?

Согласно ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», цель комплексного обследования технического состояния здания (сооружения) заключается в определении действительного технического состояния здания (сооружения) и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ по капитальному ремонту или реконструкции.

В каких случаях проводится техническое обследование здания?

Периодичность обследования указана в том числе и в ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Обследование зданий необходимо проводить:

  • не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию;
  • раз в десять лет при обычных условиях эксплуатации и раз в пять лет для зданий, которые (полностью или их часть) подвержены неблагоприятным факторам — например, функционируют в условиях повышенной влажности, в сейсмически активных районах и т.п.;
  • по окончании нормативного срока эксплуатации;
  • при обнаружении дефектов, трещин и прочих повреждений, которые могут ухудшить состояние здания;
  • при повышении уровня эксплуатационных нагрузок;
  • в процессе реставрации или восстановления;
  • в процессе реконструкции помещений;
  • в процессе необходимости разработки проектной документации на изменение конструктивных решений в здании;
  • в процессе капитального ремонта;
  • в случае отсутствия проектно-технической и исполнительной документации;
  • после изменения функционального назначения конструкций объекта;
  • в случае возобновления строительства объекта, не подвергавшегося консервации;
  • после окончания срока действия предыдущего выполненного технического обследования-после аварий и стихийных бедствий;
  • при изменении назначения постройки;
  • по предписанию надзорных органов;
  • по желанию собственника .

Почему мы?

В арсенале нашей организации широкий спектр современного оборудования и приборов для диагностики и полного обследования зданий и сооружений, благодаря чему наши сотрудники проведут техническое обследование в кратчайшие сроки и по разумной цене.

По завершению выполненных работ наша организация выдает квалифицированное техническое заключение. В заключении будет отражаться:

  • перечень дефектов (при наличии);
  • результаты испытаний материалов;
  • результаты проверочных расчетов несущей способности конструкций зданий и сооружений.

И, что очень важно, в заключении зданию присваивается категория состояния, она может быть:

  • нормативное техническое состояние;
  • работоспособное состояние;
  • ограниченно работоспособное состояние;
  • аварийное состояние.