Экспертиза проектной документации

Консультация

Негосударственная техническая экспертиза проектной документации проводится для проверки соответствия составленных проектных документов требованиям нормативно-правовых актов государства, действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам.

Необходимость проведения экспертизы

Прохождение экспертизы является обязательным этапом строительства многоэтажных жилых зданий, общественных построек и производственных центров. В статье 49 Градостроительного кодекса указываются только три случая освобождения от такой проверки:

  • Если возводятся жилые дома, высота которых не превышает 3 этажа;
  • Если возводятся объекты, которые можно строить без специального разрешения;
  • Для проведения капитального ремонта сооружений.

Возможно проведение государственной и негосударственной экспертизы. Последние проводятся предприятиями, которые имеют для этого специальное оборудование и сотрудников, а также разрешительные документы от госорганов.

Цели проведения экспертизы

Экспертное исследование проектной документации позволяет заказчику строительства гарантировать безопасность будущего объекта. В процессе исследования документов эксперты в области строительства определяют на основе предоставленного проекта следующие параметры:

  • Безопасность будущей постройки в целом;
  • Устойчивость объекта;
  • Надежность конструкции и отдельных ее элементов;
  • Рациональность использования материальных и энергетических ресурсов, воздействие на окружающую среду.

Проверка проводится до начала работ по строительству. Отсутствие акта, если его получение предусмотрено действующим законодательством, не позволяет исполнителю работ приступить к возведению здания или проводить реконструкцию существующего объекта.

Что проверяется во время экспертизы

Во время проведения экспертного исследования проектной документации изучаются такие характеристики:

  1. Проверка соответствия принятых и отраженных в проекте решений договорам и техническим заданиям, которые были заключены инвестором и компанией – исполнителем работ.
  2. Проверка соответствия проекта действующим нормативно-правовым актам и стандартам. Определяется, соответствует ли проект санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям экологического законодательства, регламенту пожарной безопасности, нормативам промышленной безопасности. А также региональным стандартам и правилам, принятым внутри организации.
  3. Анализ порядка проведения мероприятий, указанных в проекте, целесообразность и обоснованность их проведения. Проверяется, необходимо ли проводить дополнительные работы по подготовке к процессу строительства, которые увеличивают стоимость проекта.
  4. Проверка составленной сметы строительства и ее соответствия установленным государственным стандартам, а также выбранным для расчета ценам и методикам.
  5. Проверка на соответствие градостроительным терминам и плану застройки площадки.

Инженерные изыскания

Помимо проверки проекта, в рамках исследования осуществляется проверка инженерных изысканий. В процессе исследования определяется состав, полнота и качество, а также полученные результаты исследований, которые имели место перед составлением проекта и необходимы для сбора первичных данных и обоснования проектных решений.

Проведенные проверки позволяют оценить проект до начала его реализации, что дает возможность избежать переделок и модификаций во время строительства. Это гарантирует отсутствие санкций со стороны государственных органов и страхует от увеличения сметы на строительство. Ведь внести изменения в конструкцию после начала строительства намного дороже, чем на этапе проектирования.

Где провести

В Санкт-Петербурге заказать проведение экспертизы проектных документов и результатов инженерных изысканий вы можете в компании «Ведущее экспертное бюро» (ВЭБ). Обратившись к нам, вы получаете:

  • Опытных экспертов с профильным образованием;
  • Индивидуальный подход к проведению экспертизы;
  • Тщательную проверку всех разделов проекта;
  • Консультации специалистов, которые имеют более чем 10-летний опыт работы в строительстве;
  • Минимальные сроки проведения проверки.

Заказать услугу можно по телефону, указанному на сайте. При оформлении договора вы получаете персонального менеджера, который будет сопровождать экспертизу до момента ее завершения.

Получите дополнительную выгоду

Закажите экспертизу и получите дополнительную скидку в размере 10%


    Наша компания имеет действующее свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий № RA.RU.611067 от 04.04.2017 г.